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Date Published: 4/13/2021
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부동산전문변호사 오승철 법률사무소
… 변호사시험 출제위원; 대한변협신문 전문분야 칼럼 (부동산전문) 외 다수 … 방문판매 등에 관한 법률 / 국제경영개발원; 법문장론 / 오승철 교수의 예술적 법 …
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Date Published: 7/15/2022
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샘김변호사그룹(부동산법전문) – 업소록
재판에 강한 실전 부동산법 전문변호사그룹!* 재산목록 1호 부동산, 법을 아는 사람만이 지킬 수 있습니다. 최고의 전문가들이 만들어 낸 법!
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Date Published: 8/23/2021
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부동산전문변호사 법률상담 이대로 괜찮을까? – 네이버 블로그
안녕하십니까, 법무법인(유한)진솔 부동산소송TF입니다. 부동산 분쟁이 발생하면 부동산전문변호사와 법률상담을 하기 마련입니다.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 1/28/2022
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[전문분야 이야기]부동산법 전문변호사의 기본기, 상가임대차 …
부동산전문을 표방하는 젊은 변호사가 제일 먼저 많이 접하게 되는 분야가 상가임대차이다. 그래서 실무에서 부동산법의 기초는 물권법, 부동산등기법 …
Source: news.koreanbar.or.kr
Date Published: 7/27/2021
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캘리포니아주 부동산 변호사 – John Park Law
오늘 John Park Law의 경험 많은 부동산 전문 변호사에게 연락하여 값비싼 … 이전 법의 한 측면은 부모와 자녀 간의 부동산 양도에 대한 세금 혜택을 허용했습니다.
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Date Published: 11/10/2022
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부동산 전문 법률사무소입니다. … 부동산전문변호사 직접 상담. 5. 지금 부동산 전문 문석주 변호사를 만나보세요. 상담문의 02-956-4714.
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Date Published: 9/29/2022
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이민법 상법 부동산법 천관우 변호사 그룹 – Home | Facebook
변호사가 되기 이전에 한인타운에서 잘 알려진 이민 전문 로펌에서 오랫동안 이민 실무경력을 쌓았습니다. 특히 수년간 유태인 이민전문변호사 아래서 제대로된 이민법 …
Source: www.facebook.com
Date Published: 9/25/2022
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부동산 – 법무법인 법승
법무법인 법승은 민사전문변호사, 신도시 부동산 중개업소 협의회 고문을 수년차 수행한 전문 변호사 등을 통해 매매, 전세, 명도, 집합건물 분쟁 등 다수 영역에 승소 …
Source: www.law-win.co.kr
Date Published: 8/10/2022
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부동산 전문변호사 가 소송 처음부터 끝까지 함께 합니다.
부동산 전문변호사 가 처음부터 끝까지 책임지고 있습니다.매매·분양은 계약법 및 주택법·공인중개사법 등 다양한 법률의 적용을 받습니다.
Source: sunlinhome.com
Date Published: 9/4/2022
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- Author: Song Gblue
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- Date Published: 2019. 11. 8.
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법무법인혜안 부동산전문변호사
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부동산전문변호사 법률상담 이대로 괜찮을까?
부동산 분쟁이 발생했을 때, 전문가의 도움을 받기 위해 부동산전문변호사를 찾아 상담하게 됩니다.
그런데 같은 부동산전문변호사라해도 제시하는 해결책은 모두 다릅니다.
이 때, 소송 이외에 가장 적은 비용과 노력으로 문제를 해결할 수 있는 방법을 체크해야만 합니다.
안타깝게도 사건 수임을 위해 소송을 유도하는 법무법인들이 존재합니다.
변호사 수의 급격한 증가로 인해 법무법인 간 경쟁이 치열해지면서 의뢰인의 이익을 생각하기보다는 눈앞의 사건 수임에만 급급한 로펌이 증가하고 있습니다. 특히 상담실장 등 사무장을 내세워 영업하는 경우, 실제 소송의 승패와 관계없이 무조건 이길 수 있다며 소송으로 유도하는 경우가 많습니다.
반드시 소송 이외에 손쉬운 해결방안이 있는지를 꼭 물어보아야만 합니다.
소송이 아닌
합리적인 해결방법을 제시할 수 있어야
제대로된 부동산전문변호사입니다.
[전문분야 이야기]부동산법 전문변호사의 기본기, 상가임대차
부동산전문을 표방하는 젊은 변호사가 제일 먼저 많이 접하게 되는 분야가 상가임대차이다. 그래서 실무에서 부동산법의 기초는 물권법, 부동산등기법 뭐 이런 것들이 아니고 상가임대차법이라 할 수 있다. 주택임대차는 분쟁 자체도 단순하거니와 대법원판례가 워낙 풍부해 판례검색만으로 사건이 해결되는 경우가 대부분이어서 전문변호사를 찾아오는 경우가 많지 않다.
2015년 5월 13일 법개정으로 임차인의 주요 공격·방어방법이 권리금소송으로 흡수된 이후 상가임대차소송은 임대인이 하는 명도소송과 임차인이 하는 권리금소송으로 대별된다. 증거관계가 명백하지 않은 임대차소송은 십중팔구 임대인이 이기는 게임이다. 그 이유는 이렇다.
첫째, 임대차분쟁은 임대인과 임차인 중 누구의 눈으로 사건을 보느냐에 따라 결론이 달라지는 경우가 많다. 그래서 임대차소송은 어떤 판사를 만나느냐에 따라 승패의 반 이상이 결정된다.
‘존재가 의식을 규정한다’는 명제는 임대차소송에서 대부분 참으로 증명된다. 배석·단독판사는 임차인일 확률이 높고, 부장판사급 이상은 임대인일 확률이 높다. 그래서 배석판사와 초임 단독판사는 임차인 마인드를, 부장판사급 이상은 임대인 마인드를 가지고 있을 것이라고 예상하면 크게 빗나가지 않는다.
배석판사가 사건에 큰 영향을 미치는 경우는 거의 없고, 임대차소송은 대부분 단독사건이지만 부장판사급 단독판사가 많은 현 상황에서, 사건의 향방을 결정할 판사는 대부분 임대인 마인드를 가졌다고 보면 된다.
둘째, 이 문제는 ‘법의 이념과 기원’이라는 보다 근본적인 이슈와도 관계된다. 법은 소유권(특히 부동산소유권) 보장을 위해 생겨났다. 우리 헌법은 ‘재산권의 내용과 한계는 법률로 정한다’고 규정하고 있지만, ‘재산권=(부동산)소유권’이라는 등식은 숨겨진 진리명제이다. 법에서 임차인이 가지는 무기는 임대인에게 상대가 되지 않는다는 이야기다.
그러니 임차인을 주로 대리하는 변호사는 무수한 패소판결을 각오하고 있어야 한다. 반면 임대인을 주로 대리하는 변호사가 승률이 별로 높지 않다면, 자신의 능력에 대해 심각하게 고민해 볼 필요가 있다.
이런 현실을 잘 이해하는 것은 임대차사건의 수임 단계에서 매우 중요한 노하우가 된다.
그런데 특별한 경우가 아니면 젊은 변호사가 임대인 사건을 맡기는 쉽지 않다. 임대인은 능력이 검증되지도 않고 자신과 특별한 인연도 없는 젊은 변호사에게 사건을 주지 않는다. 그래서 어느 정도 경력과 명성을 쌓기 전까지는 임차인을 주로 대리할 수밖에 없다.
상가건물임대차보호법은 조문이 20여개밖에 되지 않는 초간단 법률이지만, 사건을 많이 처리해 보지 않은 사람에게는 쉬운 법률이 아니다.
상가임대차법을 마스터할 수 있는 가장 손쉬운 방법은 법무부에서 나온 ‘상가건물임대차보호법 Q&A 40선’을 전부 암기하는 것이다. 이것 하나만으로 상가임대차법 전문가가 될 수 있다(단, 법원이 법무부의 유권해석을 항상 존중하는 것은 아니다).
물론 차임·임대차보증금반환·원상회복의무 등 임대차에 관한 기본판례들을 숙지하고 있어야 한다(당신이 처음 보는 중요한 판례들이 무수히 많다). 또한 주택임대차 분야에서 수십년에 걸쳐 확립된 판례는 상당 부분(대항력·임대차승계·우선변제권, 경매와 임대차 등등) 상가임대차에 거의 그대로 원용되므로 반드시 숙지하고 있어야 한다.
캘리포니아주 부동산 변호사
“I was pleased to work with everyone” — Freddy Hwang —
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이민법 상법 부동산법 천관우 변호사 그룹
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법무법인 법승 부동산
재산을 건 문제, 치솟는 집값, 반드시 보호해야 할 소중한 재산, 부동산
재산이 걸린 복잡한 부동산 소송은 전문변호사의 도움이 절실히 필요합니다. 서로 이해관계가 얽히고 설킨 부동산 문제는 복잡하고 어려운 법리입니다.
“복잡하고 어려운 부동산문제!
복잡하고 어려워 해결하기위해서는
법승의 도움이 필요합니다.”
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