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공인회계사.세무사 최창우
e-mail: [email protected]
* 엑셀파일 다운로드 https://blog.naver.com/bizman32/220482973916
비상장 주식 평가 엑셀 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
비상장주식평가 엑셀서식 – 블로그
비상장주식평가 엑셀서식. (주의) 최소한 세무서에 제출할 때는 여기서 제공하는 Excel 서식을 사용하지 마세요. 전화가 옵니다.
Source: blog.naver.com
Date Published: 8/7/2021
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P1.s2_09 비상장주식평가 [엑셀서식 : 자동계산]
P1.s2_09 비상장주식평가 [엑셀서식 : 자동계산]. 텍스리포터 2021. 8. 30. 21:20. 법인영업전략강좌 파트1 세션2의 아홉번째 “비상장주식평가”에 대한 내용입니다.
Source: taxreporter.tistory.com
Date Published: 1/11/2021
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비상장주식가치평가엑셀 – استكشاف
explore #비상장주식가치평가엑셀 at Facebook … 6 يونيو 2021 ·. □ 기업가치평가 활용과 엑셀 모델링 (템플릿 + PDF) □. #DCF모델엑셀 #가치평가엑셀 #기업가치 …
Source: ar-ar.facebook.com
Date Published: 2/11/2022
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비상장주식 평가조서 – 예스폼 엑셀서식
비상장주식 평가조서. 상품번호: YF-FOR-342881; 분량: 2 sheets; 조회: 3,858 건; 파일 포맷: Microsoft Excel (xls) …
Source: excel.yesform.com
Date Published: 10/18/2022
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국세청이 보는 비상장주식 가치평가 – 아이디어사업화 지식인
비상장주식의 가치평가에 대해서 이야기 해보려고 합니다. … 일반스타트업이나 비상장 기업의 산식을 쉽게 산출하기 위해서 엑셀을 만들었습니다.
Source: 4ir.kisti.re.kr
Date Published: 5/23/2022
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비상장주식의 평가(보충적방법)프로그램 – 사이버세무사연합회
제 목, 비상장주식의 평가(보충적방법)프로그램. 작성일, 2004년 07월 09일 13:09, 조회수, 15835. 첨부파일, 주식평가프로그램.xls, 글쓴이, 서울 강남. 비상장주식의 …
Source: www.comtax.co.kr
Date Published: 3/8/2021
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주제에 대한 기사 평가 비상장 주식 평가 엑셀
- Author: 최창우
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- Date Published: 2014. 12. 6.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=VzaAO2dEqc0
비상장주식평가 엑셀서식
비상장주식평가 엑셀서식
(주의) 최소한 세무서에 제출할 때는 여기서 제공하는 Excel 서식을 사용하지 마세요. 전화가 옵니다.
평가심의위원회 운영규정(국세청 훈령 제2429호)가 2021.03.04. 개정되었습니다. 이에 따라 비상장주식 평가 서식도 일부 개정되었습니다. 첨부 엑셀 서식도 이에 맞게 작성했습니다.(어디가 개정되었는지는 모르겠지만). 이전 엑셀 파일로 작성해도 큰 무리는 없습니다.
국세청에서 제공하는 아래아한글 서식도 합께 올립니다. 실무에서 사용하실 때는 아래아한글 서식도 꼭 출력해서 한번 정독하세요.
비상장주식 평가는 어느 정도 전문가들이 사용하는 실무적인 문제입니다. 세금관계, 계산문제, 홈택스 등컴퓨터 문제 등 실무적인 문제는 전화나 인터넷 질문과 답변만으로 해결되는 경우는 별로 없습니다. 해결이 안될 경우에는 관련 서류를 들고 관할세무서를 찾아가시든지 아니면 주위의 전문가를 직접 찾아가서 상담받고 해결하세요. 아니면 저녁 약속시간 포기하고 영풍문고나 교보문고 가서 이책저책 뒤지거나
첨부 엑셀 서식을 사용하다 틀린 부분이나 오류가 난 부분은 댓글을 남겨주세요. 틀린 부분이나 오류가 난 부분에 대한 댓글만 답변합니다. 이론적인 문제나 첨부 파일의 암호는 묻지 마세요.
P1.s2_09 비상장주식평가 [엑셀서식 : 자동계산]
법인영업전략강좌 파트1 세션2의 아홉번째
“비상장주식평가”에 대한 내용입니다.
포털에 [비상장주식평가]를 검색해 보시면
아주 많은 페이지에 엄청난 정보가 나옵니다.
한,두개 정도 선택하셔서 정독하실 필요가 있습니다만…
그럼에도 그걸 다 소화해서 계산기를 눌려서 값을 직접 구하시기까지는
너무 어렵고, 시간이 오래 걸리는 작업입니다.
그냥 [값]만 쉽게 구하기를 원하시는 분들이 많으실수도 있기에,
그래서 오늘은 값을 구하는 도구만 알려드리겠습니다.
그에 필요한 깨알같은 세법적인 정보는 생략하겠습니다.
[결론]
비상장주식의 평가액의 세부내역을 알고 계시기에, 설명 필요없이 무조건(^^) 결과값만을 알고 싶어하시는 분들을 위해 초간단/간단 버전의 엑셀 파일을 공유합니다.
초간단버전_1과 _2는 베이지색의 선택되는 셀에 그냥 입력하시면, 증/감자 이력과 부동산비율이 자동계산되어, 우측 하단에 [1주당 가중 평균액]을 자동 계산해 줍니다.
간단버전은 조금 더 디테일한 내용을 보여줍니다..
초간단버전 비상장주식평가계산 taxel02 공개용.xlsx 0.04MB 간단버전 비상장주식평가계산 taxel02 공개용.xlsx 0.05MB
초간단버전_1
초간단버전_2
간단버전
평가액은 상증령 제54조에 근거하여 가중치의 계산을 자동으로 계산합니다
사례를 들어보곘습니다.
사례_01 : 부동산(회사가 보유한 유가증권으로서의 주식 포함) 비중이 80%이상인 기업은
순자산으로만 주식평가를 하게됩니다:15억/5만주 = 3만원
40억에서 1원만 깍아서 3,999,999,999원으로 감정평가를 받게 되면, 부동산 비중이 80%미만이 되어
이 법인의 주식평가액은 42,000원이 됩니다.
사례_02 : 가중평균액이 순자산의 80%에 미치지 못하는 사례입니다.
가중평균한 금액은 20,600원이지만,
순자산의 80%로 평가합니다 :15억/5만=3만원, 3만원*0.8=24,000으로 자동계산됩니다.
간단버전만 매뉴얼을 올립니다
자사주를 보유한 기업의 평가가 필요하시거나
비상장주식의 평가액을 구하는 자세한 설명이 필요하시면 상단 TAX Excel 카테고리의 TAXEL_#02에서 설명합니다
[TAXEL_#02 비상장주식평가조서 20210825renew]
[부언]
증/감자 이력이 있으면, 당해년도의 소득금액을 보정해 주어야 합니다.
“왜…/어떻게…”에 대한 설명 필요없이 일단 결과만 계산해 드리는 엑셀 자동 계산파일입니다.
핸펀에서도 열리기는 하는데…엄청 불편합니다.ㅠㅠ
받아 보시고 궁금한 부분은 댓글이나 메일로 문의 주세요.
보통의 경우 주말에 답신합니다.
“시트보호해제” 요청은 불가합니다.
[메일]
궁금하신 내역은 상세 문의 내역을 첨부하여 [email protected] 으로
제목에 [상담문의]OOOOOO…를 붙여서 보내 주세요
비상장주식 평가조서
비상장 주식매매(주식양도양수 계약서)
비상장 주식매매(주식양도양수 계약서) 샘플입니다. 당사자 양도인과 양수인은 주식을 양도 양수함에 있어 계약과 동시에 주식대금을 일시불로 매매하고 동 계약서를 작성하여 각각 서명 날인한다는 내용으로 구성되었습니다. * 전문가 파트너 : 해성세무회계(http://blog.naver.com/hhs8890) 제공
국민의 아이디어를 가치화하는 대한민국 사업 아이디어 플랫폼
(동영상 소개)
본 영상은 이창희 공인회계사이자 세무사께서 제작한 것으로 국세청에서는 비상장기업의 가치를 어떻게 평가하여 반영하는지에 대한 물음을 명쾌하게 설명해주고 있다. 스타트업의 회사가 운영이 잘되어 타 기업에 지분을 매각한다고 생각해보자. 투자자의 입장에서는 사업권을 얻기 위해 높은 프리미엄을 주고 살 것이다. 그런데 국세청에 입장에서는 무엇을 기준으로 세금을 부여할 지 고심했을 것이다.
따라서 국세청에서 비상장 주식의 가치를 계산하는 방법을 예를 들어 설명하고 실제 투자자가 매입한 가치와 국세청이 산출한 가치의 차이가 증여세가 되며, 국세청이 산출한 가치와 초기발행가의 차이가 양도세의 기준이 되는 것이다. 이 영상을 통해서 쉽게 국세청에서 바라보는 비상장 회사의 가치를 판단 할 수 있을 것이다.
(목차 구성)
1. 비상장주식의 가치평가 소개
2. 국세청이 바라보는 비상장주식의 가치평가
3. 비상장주식의 손손익 가치 계산
4. 비상장주식의 손자산 가치 계산
5. 비상장주식의 가치산출 및 양도소득세, 증여세 계산
6. 종합정리
(동영상 속으로)
안녕하세요 공인회계사 최창우입니다. 비상장주식의 가치평가에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 제가 소개하는 이 자료에서는 비상장주식의 가치인데 오로지 국세청에서 바라보는 가치에 대해서 설명하고자 합니다. 세금 계산할 때 기준가격을 기준으로 산정하고자 합니다. 경영자와 투자자가 생각하는 기업 가치와는 괴리가 있습니다. – 1분 05초
비상장주식의 가치는 지분양도시 양도소득세를 계산하게 됩니다. 지분증여시에는 증여세, 증자, 감자시에는 증여세가 문제가 됩니다. 국세청이 바라보는 세금계산의 기준가격이 얼마인지를 계산하는 과정을 설명하고자 합니다. 다시 말하지만 통상 투자자나 주주가 바라보는 기업의 가치평가와는 다른 관점입니다. – 2분 10초
또한 세법상 비상장 주식의 가치는 과거의 실적을 반영할 뿐, 미래의 추정손익을 반영하지 않습니다. 최근 3년의 손익현황과 평가기준일 기준 순자산(자본)의 가치로 평가하게 됩니다. 창업초기인 경우, 당기 순손실이나 자본잠식으로 가치가 0인 경우도 많습니다. 기본 모형은 다음과 같습니다.
기본모형 : 1주당 가치 = 과거 순손익 가치 x 60% + 현재 순자산가치 x 40%
– 3분 55초
일반스타트업이나 비상장 기업의 산식을 쉽게 산출하기 위해서 엑셀을 만들었습니다. 엑셀에서 노란색으로 비워진 부분을 채워놓으면 국세청에서 바라보는 우리 회사의 한주 당 가치가 산정이 됩니다. 올해가 지나지 않은 경우 작년의 재무상태표상의 자산총계와 부채총계를 입력하면 됩니다. 예로 자산 1억, 부채 4천 입력합니다. – 6분 20초
두 번째로는 과거 3년간의(위에서 입력한 년도 포함) 손익계산서상의 당기 순이익(손실)을 입력합니다. 예를 들어 과거 3년치 중 3년 전 순손실 1백만원, 2년 전 3백만원 이익, 1년 전 5백만원 이익을 입력합니다. 한주당 가치를 산정하기 위해 발행 주식수를 입력합니다. 3년간 1,000주로 동일한 주식수를 입력합니다. – 8분 20초
그러면 1주당 손익가치가 산정이 됩니다. 위의 예에서는 1주당 33,000원 정도의 가치가 산정이 됩니다. 다음으로는 순자산가치를 산정하여야 합니다.
그런데 국세청 세법에서는 자산으로 인정하지 않는 부분이 있습니다. 자산중 개발비는 자산으로 인정하지 않기 때문에 자산에서 차감해야 합니다. 재무상태표상의 무형자산 개발비가 있는 경우 차감해야 합니다. 예로는 2천만원을 입력합니다. – 9분 50초
그렇다면 맨 처음 입력한 자산평가에서 1억에서 2천을 차감하면 8천만원의 자산평가가 이루어지게 됩니다. 순자산가치는 40,000원으로 자동으로 계산됩니다. 국세청에서 바라보는 한주당 가치는 손이익(손실)을 반영한 33,000과 자산가치를 반영한 한주당 40,000원을 가중평균하면 다음과 같이 대략 36,000원이 계산됩니다. 이 가격이 지분양도나 증여 했을때 국세청에서 바라보는 기준가격이 됩니다. – 10분 50초
만약 투자자가 미래가치를 높게 보고 위의 예의 회사를 1주당 10만원에 구입하였다고 하면 양도가는 10만원이 되며 세법상의 가치는 3.6만원입니다. 취득가(발행가)는 5천원에 취득을 했다면 5천원과 10만원의 계산이 아니라 국세청 세법상의 3.6만원과 10만원의 계산이 됩니다. 즉, 세법상 가치 3.6만원과 취득가(발행가) 5천원의 차이인 3.1만원은 양도소득세가 발생이 됩니다. – 12분 20초
그런데 투자자가 주당 10만원에 사간 금액과 세법상가치인 3.6만원의 차이인 6.4만원에 대해서는 증여세를 부과될 수 있습니다. 국세청이 바라보는 가치는 과거의 가치와 순자산가치만 확인하여 부여된다는 것을 확인 할 수 있습니다. – 13분 10초
만약 초기에 3년동안 1년은 0원 2년은 100만원 적자 3년도 500만원 적자인 경우 위의 예를 반영하면 16,000원의 가치가 산출됩니다. 같은 조건에서 36,000원이 산출 되었던 것이랑 많은 차이를 보이고 있습니다. 국세청이 바라보는 가치는 투자자가 바라보는 가치와 많은 차이점을 보여줍니다. 투자자는 미래가치지만, 세법은 과거의 실적을 기준으로 평가합니다. 비상장 주식의 가치평가를 마무리 합니다. – 14분 50초
(추천의 글)
본 영상에서는 기술거래에서 소개하는 현금할인법(DCF)이나 로열티공제법을 통한 미래가치를 추정하는 방법이 아니라 국세청에서 바라보는 비상장회사의 가치를 평가하는 방법에 대해서 소개하고 있다. 비상장주식이라고 하면 스타트업이 될수도 있고 창업한지 몇 년된 회사일수도 있다.
영상에서 소개하는 국세청이 바라보는 관점을 배워야 하는것이 결국 지분을 매각하거나 양도 또는 지분을 증여시에 국세청이 어떠한 기준으로 회사의 가치를 판단하며 이를 세금으로 부여하는 지에 대한 프로세스가 정립되어 있다. 또한 강의 하는 회계사가 제공한 엑셀자료를 관련지식에 포스팅 해놨으니 엑셀을 다운받아 비상장 회사의 국세청이 평가하는 가치를 바로 평가할 수있을 것이다.
(관련 지식)
-국세청이 보는 비상장주식 가치(엑셀 다운로드)
https://blog.naver.com/bizman32/220482973916
(관련 동영상)
-비상장주식평가
https:// www.youtube.com/watch?v=8DvHtNt67AI
-비상장주식가치평가 바로알기 _ 곽종철 세무사
제 목 비상장주식의 평가(보충적방법)프로그램 작성일 2004년 07월 09일 13:09 조회수 15899 첨부파일 주식평가프로그램.xls 글쓴이 서울 강남
비상장주식의 보충적평가를 쉽게 계산할 수 있도록 프로그램을 마련하였습니다.
단, 비상장주식의 평가는 단순한 계산이외의 많은 복잡한 내용이 포함되어 있으므로 정확한 평가를 위해서는 저희 사이버세무사연합회 소속 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다.
최상위 게시물 입니다 과점주주의 취득세 납세의무 2002-11-02
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