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부동산임대차계약서양식 무료로 가져가유 – 네이버 블로그
부동산임대차계약서양식 작성방법에 대해 알려드리겠습니다. . 우선 임대차계약서에서 중요한건 전세인지 월세인지 체크부터 하고. 시작해야지요? ^^.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 4/22/2022
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부동산 임대차 계약서 양식 (한글 hwp) – freemoney
부동산 임대차 계약서 양식 다운로드 아래 첨부 참고. hwp를 수정하기 위해서 … 한글프로그램이 없을경우에는, 한컴스페이스로 무료로 편집이 가능 …
Source: momoblogs.tistory.com
Date Published: 6/25/2022
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[부동산 계약서 양식] 부동산 임대차 계약서 양식 … – 초보나침반
부동산을 셀프 계약하는 경우가 많습니다. 그럴 때 필요한 게 임대차 계약서 매매 계약서 양식입니다. 네이버, 다음에서 찾으려고 할때 찾기가 힘들 …
Source: imd0807.tistory.com
Date Published: 6/27/2021
View: 6987
부동산 임대차계약서 hwp 양식 무료다운로드
오늘은 표준 부동산 임대차계약서 hwp 또는 부동산 전세 계약서 양식 다운로드 할 수 있도록 2가지 양식을 준비했고요, 작성하는데 문제가 없도록 …
Source: informwalk.finearly.com
Date Published: 6/2/2021
View: 7552
부동산 임대차 계약서 무료양식 법령표준 – 일억이 라이프
부동산 임대차 계약서 무료양식 법령표준 주택을 매입해서 내 집에 사는 분들이 아니라면 전세 또는 월세계약으로 부동산 임대차 계약서를 작성해본 …
Source: a100million.tistory.com
Date Published: 5/2/2022
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이력서 – 비즈폼
부동산임대차 계약서 또는 월세계약서 양식입니다.총 7개의 조항으로 구성되어 있습니다. … 전세계약서양식무료 (Download)다운로드 서식 입니다.
Source: www.bizforms.co.kr
Date Published: 8/7/2022
View: 9184
부동산 임대차 계약서 무료양식 및 작성방법 – 하늘 야옹이
부동산 임대차 계약서 무료양식 다운로드. 대부분의 계약은 공인중개사 사무소를 통해서 진행을 하게 된답니다. 그러나 임대인과 임차인 사이의 직접 거래 …
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Date Published: 12/13/2022
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부동산 임대차 계약서 무료다운 안내 (최신양식 첨부) – 새빛향기
업으로 하는 일이면 그렇지 않겠지만, 대부분의 경우 부동산 월세나 전세 계약을 맺는 것이 부담스러워요. 큰 돈이 오고 가기 때문에 걱정이 되기 …
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Date Published: 11/5/2022
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주제에 대한 기사 평가 전세계약서 양식 무료
- Author: 빠꼼한 친구들
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- Date Published: 2019. 8. 15.
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부동산임대차계약서양식 무료로 가져가유~!
포근한 주말 잘 보내고 계신가요?
김플래너는 오늘도 쉬지못하고 출근을 했답니다.^^
부동산일을 하면서 주말에는 쉬질못합니다~
어쩌다 가끔 쉬긴하지만 6년동안 손가락에 꼽을정도로..ㅠㅠ
아무래도 손님분들이 직장이 쉴때 집을 알아보니까~!
저는 평일에 쉽니다 ㅎㅎ
가끔 장점도 있지만.. 단점도 참 많아요 !
오늘의 포스팅은~!
부동산임대차계약서양식 , 매매양식
그리고 작성방법 및 주의할점에 대해 알려드릴려고합니다.
사진을 보면서 설명을 드릴게요.
부동산임대차계약서양식 작성방법에 대해 알려드리겠습니다.
우선 임대차계약서에서 중요한건 전세인지 월세인지 체크부터 하고
시작해야지요? ^^
소재지는 계약할집의 주소!
토지에대한 사항
건물에대한 사항
임대할부분 호수가 있다면 그 호수를 적으시면 되요!
보증금 총액
계약금
잔금(이삿날)
기본적인거 적으시면 됩니다.
그리고 임대인과 임차인의 기본정보.
여기를 조금이라도 잘못적게되면
확정일자나 전입신고가 안됩니다.
꼭 쓰시고 다시한번 확인하세요!
그리고 임차인 및 임대인에게 제일 중요한 특약사항!
임차인이 임대인에게 약속받은것들
임대인이 임차인에게 부탁한것들을
여기다가 적어서 계약서로 증거를 남겨야됩니다.
나중에 무엇을 설치해주겠다는 임대인의 말만믿고
계속기다리다가 싸움이 나게되요~ ㅎㅎ
꼭 부탁하거나 원하는조건을 문서로 남기셔야 분쟁도 막을수있습니다.
부동산임대차계약서양식에서 중요한점!
특약사항!
이제 다 적으셨다면 임대인과 임차인이 한장씩 나눠가져야겠지요?
여기서 각각 반씩 나눠가졌고 같이 작성했다는 증거를 남겨야됩니다.
우선 2장을 겹칩니다.
겹친부분에 사인 및 도장(지장)을 합니다.
이렇게 한장씩 나눠가지시면되요!
부동산임대차계약석양식을 할때 !
임차인쪽에서는 등기부등본을 잘 확인하셔야됩니다.
부동산을 끼고 하시면 조금이나마 안전합니다.
하지만 중개수수료가 나가게되지요^^
만약 계약연장하실때도!
꼭! 다시 등기부등본을 확인하세요!
그 사이에 어떤 일이 있을지도 모르니깐요!
아! 그리고 계약서를 작성하셨다면
시간을 지체하지 마시구! 확정일자와 전입신고! 꼭꼭꼭! 하셔야됩니다!
소중한 재산을 안전하게 지키는것이 최고가 아닐까요?
오늘은 부동산임대차계약서양식에 대해
작성방법 및 주의사항에대해 알아보았습니다.
항상 안전하고 정직하게 빌라를 소개시켜드리는
김플래너였습니다.
부동산 임대차 계약서 양식 (한글 hwp)
한컴스페이스 말랑말랑에서 한글(hwp) 파일 다운로드 없이 무료로 편집하고 열기 가능해요!
오늘은 ‘한컴스페이스 말랑말랑’이라는 사이트를 소개하고자 합니다. 토종 워드프로세서인 ‘한글’을 개발한 한글과컴퓨터에서 서비스하는 웹페이지입니다. 구글 문서를 생각하시면 쉬운�
ecodang.tistory.com
[부동산 계약서 양식] 부동산 임대차 계약서 양식,표준 임대차 양식 무료로 다운로드 받으세요. 작성시 주의점도 간단히 알려드릴께요.
부동산을 셀프 계약하는 경우가 많습니다. 그럴 때 필요한 게 임대차 계약서 매매 계약서 양식입니다.
네이버, 다음에서 찾으려고 할때 찾기가 힘들더라고요. 그래서 올려놓았습니다.
꼭 잘 사용하시길 바래요.
주택 임대차 계약서는 표준 계약서 양식이 있기는 하지만 원칙적으로 계약 당사자들끼리
자유롭게 정하여 작성 할수 있습니다. 하지만 그 내용에 계약 기간, 계약금액, 계약 내용,
해지 조건 등을 기재해야 하며 추후 발생할 수 있는 문제점에 대비하여 특약사항을
구체적으로 작성해야 합니다.
임대차 계약서에는 임대인과 임차인의 인적사항 임대차 기간, 중도금, 잔금,
주의사항 특약사항, 등이 입력 됩니다.
기재 시 반드시 임대인, 임차인의 신분증을 반드시 확인하셔야 하며, 등기부등본상의
근저당 설정 및 전세권 등의 설정 여부는 기본적으로 확인하셔야 합니다.
법적으로 문제없이 계약 하려면 반드시 상세히 내용을 기재해야 합니다.
그렇지 않다면 주후 문제가 발생할수 있으니 주의가 필요합니다.
임대차 계약서는 임차인에게 유리하게 기본적으로 작성되어 있지만 그렇다고
무작정 임차인을 보호해주는 보호장치가 되지 않습니다.
계약서 작성에 주의도 필요하고 옵션이나 기타 사항도 반드시 확인하셔야 합니다.
그래야 후회할 일이 생기지 않습니다.
임대차 계약서 작성시에는 3부를 발급받아서 1부는 임차인, 1부 임대인, 1부 임차인, 1부는 부동산 중개인
(부동산 중개인을 이용하여 임대 계약을 맺을 경우) 하게 됩니다.
그리고 꼭꼭 이중 계약등의 리스크를 최소화하기 위해서 부동산 중개사에게 확정 일자는
계약서 작성된 이후 바로 구청에 받아달라고 해주시기 바랍니다.
그래도 불안 하다면 해당 호실 또는 본 계약금 입금하기 전에 전입 세대 열람을
꼭 하세요 전입세대가 기존 임차인인지 꼭 확인하는 게 좋습니다.
특약사항을 샘플로 정리해 봅니다.
– 현 시설상태에서 임대차한다.
– 시설내 옵션 및 내부시설의 파손, 분실 시에는 임차인이 원상복구를 원칙으로 한다.
– 관리비는 입주 시점에 임대인이 정산하여 수납하고, 입주 후부터는 임차인이 부담한다.
– 본 계약서에 명시되지 않은 사항은 부동산 임대차 계약 관례에 따르기로 한다.
임대차 계약서 양식.hwp 0.03MB 표준임대차 계약서.hwp 0.14MB
임대차 계약서 작성 방법
임대차 계약서 작성 방법 및 주의 사항을 자세히 작성했어요. 보통 부동산 중개사 분께 일임하지만 그래도 본인의 큰돈이 오고 가는 계약인 만큼 꼼꼼히 확인하시기 바랄게요.
위임장 양식 및 작성 방법
위임장이 필요할때가 반드시 있네요. 위임장 양식 및 작성 방법을 정리했으니 꼭 한번 읽어보세요.
부동산 임대차계약서 hwp 양식 무료다운로드
부동산을 거래하기 위해서는 계약서 작성이 필수입니다. 하지만 일반인들은 계약서 작성하기가 힘들 뿐더러 표준이 아닌 양식을 사용했다가 불이익을 당하는 경우가 있죠.
오늘은 표준 부동산 임대차계약서 hwp 또는 부동산 전세 계약서 양식 다운로드 할 수 있도록 2가지 양식을 준비했고요, 작성하는데 문제가 없도록 주의사항을 정리 해 드렸으니 끝까지 잘 따라오세요~
1. 부동산 임대차계약서 hwp : 공인중개사 협회
표준 임대차계약서는 공인중개사 협회와 법무부에서 제공하는 양식을 주로 사용합니다. 먼저 공인중개사 협회의 표준 임대차계약서 다운로드 를 설명드릴게요.
먼저 검색포털에서 한국 공인중개사 협회 라고 검색합니다.
한국공인중개사 협회 홈페이지에서 부동산 임대차 계약서 hwp 파일, 부동산 전세 계약서 양식 을 다운로드 받을 수 있습니다.
클릭해서 들어가시면 아래와 같은 화면을 볼 수 있어요.
상단의 메뉴 중 [정보마당] 메뉴에 마우스를 갖다대면 여러 메뉴들이 나오는데요, 이 중 [부동산관련서식] 메뉴를 클릭합니다.
그러면 아래와 같은 화면이 나오는데요, 검색창에 [부동산] 이라고 검색합니다.
그러면 아래와 같이 부동산과 관련된 서식들이 나옵니다. 부동산 임대차계약서와 매매계약서가 나오네요.
부동산 임대차 계약서의 오른쪽에 저장 아이콘을 클릭해줍니다.
부동산 임대차 계약서를 다운로드 받으려면 로그인을 해야 합니다.
아래와 같은 양식을 받을 수 있습니다.
회원가입을 하지 않으신 분들을 위해 아래에 다운로드 받을 수 있도록 부동산 임대차 계약서 hwp를 올려놓았으니 필요하신분은 부동산 전세 계약서 양식 을 다운로드 받아 사용하세요.
2. 부동산 임대차계약서 hwp : 법무부
여기서부터는 법무부에서 만든 부동산 임대차계약서 다운로드 받는법을 알려드리겠습니다.
먼저 검색포털에서 법무부 라고 검색합니다.
클릭해서 들어가면 아래와 같은 화면이 나옵니다.
메뉴들 중 [법무정책서비스] 메뉴를 클릭합니다.
여러 메뉴가 나오는데요, 이들 중 [법무/검찰] 메뉴를 클릭하세요.
바로 나오는 화면은 상가건물임대차법령정보입니다. 빨간 네모칸으로 표시된 부분이 보이시나요? 클릭해봅니다.
위 사진과 같이 여러 메뉴들이 나오는데요, 이 중 가장 첫번째인 [주택임대차표준계약서] 를 클릭합니다.
주택임대차 표준계약서 화면이 나왔습니다. 사진의 아래쪽에 보면 주택임대차표준계약서를 다운로드 받을 수 있도록 되어있습니다.
위 사진과 같은 양식을 받을 수 있는데요, 법무부의 양식은 따로 회원가입을 하지 않아도 다운로드 받을 수 있어요.
법무부의 부동산 임대차 계약서 hwp 파일을 올려놓았으니 필요하신 분은 부동산 전세 계약서 양식 을 다운로드 받아 사용하세요.
3. 부동산 임대차계약서 hwp : 주의사항
부동산 계약은 큰 금액이 오가기 때문에 실수하지 않도록 주의해야합니다.
몇 가지 주의사항을 정리했으니 계약할 때 꼼꼼하게 확인하세요.
신분증, 등기사항 증명서, 등기부등본등을 확인하여 거래 당사자 본인을 확인 하세요.
거래 당사자가 적법한 임대, 임차 권한이 있는가
대리인과 임대차 계약을 할 경우 위임장 및 대리인 신분증을 확인하고 계약 전에 실제 소유주 또는 임차인과 통화한 뒤 진행 할 것
임대차 계약 보증금은 꼭 임대인 명의의 계좌로 송금 할 것
중개대상물이 되는 부동산 표시 (면적, 지목, 구조, 용도, 임대할 부분)이 정확한지, 누락된 부분이 없는지 확인할 것
임대차 문제 발생 시 대항력 및 우선 변제권을 확보해야 합니다.
부동산 등기사항 증명서, 확정일자, 미납국제등을 반드시 확인해서 선순위 담보권자가 있는지, 있다면 금액이 얼마인지 확인할 것
임차인은 최대한 신속 하게 주민등록 처리 및 확정일자를 받을 것
임대차 계약서의 기타 확인사항
전 임차인의 퇴거일과 나의 입주일
전 임차인의 관리비, 공과금 납부여부 확인
부동산 시설상태 및 수리여부 확인
위약 및 계약 해제사항 확인
구조변경 및 원상회복 문제 확인
특약사항이 있다면 작성해둘 것
최종 잔금처리시 관리비, 수도, 전기, 가스비용 등의 월 지불내역을 확인하기
표준 부동산 임대차 계약서 hwp 다운로드
부동산은 큰 돈이 오가는 거래이기 때문에 문제가 생기지 않도록 신중하게 처리해야 합니다. 표준 부동산 전세 계약서 양식 이 필요한 것도 이런 이유에서 입니다.
작은 물건 하나 살 때도 꼼꼼하게 따져보고 선택하는데 부동산 같은 집이나 상가등은 더욱 신중하게 해야되겠죠. 계약서 작성할 때 꼼꼼하게 확인해서 문제가 되지 않도록 해야겠습니다.
여기까지 부동산 임대차계약서 hwp 무료 다운로드 와 주의사항에 대해 알아봤습니다.
다른 유용한 정보는 아래에 정리되어 있어요.
부동산 임대차 계약서 무료양식 법령 표준계약서 양식
부동산 임대차 계약서 무료양식 법령표준
주택을 매입해서 내 집에 사는 분들이 아니라면 전세 또는 월세계약으로 부동산 임대차 계약서를 작성해본 경험이 있을껍니다. 주택임대차계약을 하게 될 시 계약에 필요한 조항을 담은 계약서를 작성하고 이를 꼭 보관해야 합니다.
이 계약서가 준비가 안된 분들이 이 글을 찾아보셨을텐데, 아래에 계약서 무료양식 파일과 함께 임대차 계약서 작성시 꼭 지켜야할 내용을 정리했습니다.
임대차 계약서의 필수기입 사항
1. 계약 당사자 개인정보
2. 공인중개사 정보(공인중개사가 계약에 참여 시)
3. 임대차 주택 및 목적물의 표시
4. 계약조건
-임대보증금 및 월임대료
-임대차 계약기간
-계약금 및 중도금, 잔금 정보
5. 계약의 해지 및 무효, 특약사항
계약서 파일은 글 하단부에 제공해드렸습니다.
계약서를 작성할 때는 임대인과 임차인의 정보가 우선적으로 계약서 첫 부분에 표기됩니다. 임대인이 임대사업자로 등록된 상태라면 임대사업자 등록번호를 필히 표기해야 하며 계약자 2명의 개인정보를 정확하게 작성하는 것이 우선되어야 합니다. 그 외의 임대차 계약서 작성팁은 위의 5가지 사항을 빠짐없이 입력하는 것을 기억하세요.
출처: 국가법령정보센터 캡쳐 이미지
부동산 임대차 계약서는 법적으로 한 가지 양식이 정해진 것은 없습니다. 그러나 우리나라 법제처에서 관리하는 국가법령정보센터에서는 국민들을 위해 표준임대차계약서 무료양식을 배포하고 있는데요. 누구나 이 웹사이트를 찾아서 다운받아서 쓸 수 있습니다.
부동산 임대차 계약서 당사자 각각 보관의무
현재 우리나라의 부동산 시장은 개인 대 개인간의 거래량보다 공인중개사를 통한 거래량이 월등히 많다고 합니다. 따라서 임차인과 임대인의 양자간의 계약이라기 보다 중개인이 중간에 있는 계약형식이 주를 이룬다고 볼 수 있습니다.
이렇게 3인이 함께 임대차 계약서를 작성할 때는 계약서를 총 3부를 작성해야 합니다. 임대인, 임차인 그리고 공인중개사까지 각각 해당 부동산 임대계약서를 작성 후 보관하고 있어야 합니다. 그러므로 당연히 부동산의 정보로 사무소 명칭, 소재지, 등록번호도 기재되어야 합니다.
※부동산 임대차 계약서 분실시 팁!
-계약을 중개했던 부동산에 찾아가면 계약 당시 작성했던 임대차 계약서를 받을 수 있습니다.
부동산 주택임대차계약 확정일자 부여
주택임대차 계약 및 전월세 계약을 하는 임차인들은 꼭 확정일자를 받아야합니다. 확정일자는 임대차 계약서에 작성된 날짜에 완전한 증거력이 부여되는 법률상의 일자를 일컷는 말입니다. 이 확정일자인제도는 지난 1989년부터 시행되고 있으며, 임차인의 전세금 및 권리를 법으로 보호하기 위한 장치라고 보면 됩니다.
-확정일자 부여 수수료 600원
(서류 4장 이상, 장당 100원씩 추가)
-주택 및 부동산 관할 주민센터 방문
확정일자를 왜 받아야 하는지 궁금하다구요? 임차인이 확정일자를 받아두면, 임대인의 해당 물건이 경매로 넘어가든지 체납으로 인해 공매로 넘어가는 경우 등이 발생할 때를 대비할 수 있습니다. 즉 임차인이 지불한 임차주택의 환가대금에서 다른 채권자보다 우선순위에 올라가서 보증금을 변제받을 수 있는 권리가 생기는 것입니다.
임대차 계약에 따른 계약서 양식 종류
우리 정부의 법제처에서는 국가법령정보센터를 통해 계약하는 부동산의 종류에 따른 임대차 계약서 6종을 무료로 공유하고 있습니다. 제가 이 포스팅을 통해 제공해드리는 아래의 2종류 파일은 6가지 중 가장 많이 쓰이는 부동산 임대차 계약서 무료양식입니다.
출처: 법제처 제공 표준임대차계약서 캡쳐 이미지 표준임대차계약서_기본양식.hwp 0.03MB 표준임대차계약서_공공건설임대주택용.hwp 0.06MB 표준임대차계약서_토지임대부 분양주택 토지임대차계약서.hwp 0.02MB
이 외의 양식이 필요한 분들은 아래의 이미지로 설명해드리는 방법을 통해 무료다운을 받을 수 있습니다.
[일억이 통신/사회] – 주택임대차 보호법 전세 계약 갱신 청구권 거부 권한
[일억이 생활정보] – 부동산 등기부등본 열람 부동산 정보 발급방법
부동산 임대차 계약서 무료양식 및 작성방법
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안녕하세요 정부의 부동산 규제 정책으로 인하여 주택 전세 물건이 많이 부족해 보이네요 또한 가격도 많이 상승을 했다고 하는데 빨리 안정세를 찾았으면 하네요 오늘은 이처럼 월세나 전세 계약을 할때 꼭 작성을 하는 부동산 임대차 계약서 무료양식 다운로드와 작성 방법을 한번 알아보려고 합니다. 부동산 계약은 큰 돈이 오고 가는 상황이니 작성방법을 정확하게 숙지하여 작성하는 것이 좋겠습니다.
부동산 임대차 계약서 무료양식 다운로드
대부분의 계약은 공인중개사 사무소를 통해서 진행을 하게 된답니다. 그러나 임대인과 임차인 사이의 직접 거래인 경우에 부동산 임대차 계약서 무료양식을 통하여 작성을 하시면 되겠습니다. 일반적으로 표준계약서를 사용하고 있으며 아래 파일을 다운로드 받으셔서 작성을 하시면 되겠습니다.
부동산일반임대차계약서.hwp
부동산 임대차 계약서 작성방법
부동산 임대차 계약서 작성을 위해서는 준비물이 있는데 우선 임대차 계약서 양식과 등기부 등본입니다. 등기부 등본은 인터넷 등기소 사이트를 통해서 해당 물건의 등기부를 출력하여 준비를 하시면 되겠습니다. 추가적으로 건축물 대장도 인터넷을 통하여 출력이 가능하기 때문에 출력해서 건물의 표시 내용을 적을때 참고 하여 적으시면 좋겠습니다.
1. 부동산 임대차 계약서 상단에 보면 전세 와 월세 표기 하는 부분이 있습니다 여기에 계약을 하는 방식이 전세 인지 월세인지 표기를 합니다.
2. 부동산의 표시에는 계약을 하려고 하는 목적지의 주소지를 적어주시고 토지는 등기부상에 나와있는 지목과 면적을 적어주시면 되겠습니다. 또한 건물의 용도와 면적도 적어주시면 되겠습니다. 임대할 부분의 경우에는 아파트나 빌라처럼 전체 부분을 임대하는경우 등기부상에 나와있는 면적을 적어주시면 되고 다가구 주택의 경우에는 임대할 부분에 몇층에 몇호 또는 왼쪽 오른쪽을 표기 하고 면적을 적어주시면 되겠습니다.
3. 계약 내용에는 임대인과 임차인이 합의가 된 내용의 보증금 또는 차임등을 기입하시면 됩니다. 계약금 내용과 중도금 잔금 내용을 한글숫자로 적어주시고 지급 날짜도 명확하게 적어주시는게 좋겠습니다. 월세의 경우에는 월 차임을 매월 선불 또는 후불로 몇일에 지급한다는 내용을 적으시면 되겠습니다.
4. 제 2조 사항으로 존속기간인데 존속기간은 양당사자가 합의한 내용의 임대차 기간을 기입해 주시면 되겠습니다. 이하 제 3조 부터 제 9조까지는 계약에 대한 해지, 종료, 중개업자에 대한 내용입니다. 8,9조는 중개업자의 내용이기 때문에 양당사자 간에 거래시에는 해당사항이 없겠습니다.
5. 특약사항 이 부분이 임대차 계약상 가장 중요한 부분일수 있습니다. 양당사자 간에 특별하게 정해야 할 내용등을 명확하게 적어주셔야 나중에 법정문제로 이어질 경우 유리할수 있습니다. 특히 등기부상에 을구에 해당하는 내용을 적어주시어 저당권 설정금액이 계약당시 어느정도인지 넣어주시는 것도 좋으며 도배나, 장판등의 수리해주겠다는 내용이 있으면 몇일까지 해주겠다는 또는 입주 전까지 해주겠다는 내용을 적어주시는게 좋겠습니다.
6. 인적사항란에 임대인과 임차인의 인적사항을 적어주시고 서로의 도장을 찍어주시면 되겠습니다. 다만 임대인의 경우에는 등기부의 소유자인지 주민등록증을 확인하여 등기부상의 주민등록 번호와 일치하는지 확인을 하시고 도장도 소유자의 도장인지 확인을 해주시는게 좋겠습니다.
이렇게 하여 계약서 작성이 끝나면 계약서를 2부를 만들어서 계약 양 당사자가 1부씩 보관을 하시면 되겠습니다.
오늘은 부동산 임대차 계약서 무료양식과 작성방법에 대하여 한번 알아봤습니다. 잘못 작성을 하게 되면 재산상에 큰 불이익이 있을수 있으니 등기부와 건축물 대장에 대한 내용을 잘 찾아서 작성을 하시고 특히 특약란에는 서로가 원하는 내용을 꼼꼼히 작성하시는게 좋습니다. 특히 요즘에 반려견 키우시는 분들이 많은데 반려견 키우시는 분들은 특약내용에 반려견을 키울수 있다 라고 명시 해주시는게 좋겠습니다.
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부동산 임대차 계약서 무료다운 안내 (최신양식 첨부)
업으로 하는 일이면 그렇지 않겠지만, 대부분의 경우 부동산 월세나 전세 계약을 맺는 것이 부담스러워요. 큰 돈이 오고 가기 때문에 걱정이 되기 때문이에요. 이럴 때에는 모든 것을 정석적으로 꼼꼼히 진행하는 것이 좋은데요. 법무부에서는 안전한 임대차 계약을 위하여 표준 부동산 임대차 계약서 무료다운 양식을 제공하고 있어요. 주택과 상가 2가지 버전이 있고요. 최신 버전으로 다운 받아 보세요.
첫 번째로 다운 받을 수 있는 부동산 임대차 계약서 양식은 “주택임대차계약서”에요. 많은 사람들이 이용하는 무료로 이용하는 것인데요. 보증금 있는 월세, 전세, 일반 월세 계약 이렇게 3가지 상황에서 사용할 수 있도록 되어 있어요. 임대인과 임차인이 빈 칸을 채워 넣기만 하면 되기 때문에 어렵지 않게 작성할 수 있어요.
주택용.hwp 0.14MB
두 번째로 무료다운 받을 수 있는 부동산 임대차 계약서 양식은 “상가건물 임대차 표준계약서”에요. 이 또한 월세와 전세, 보증금 있는 월세 이렇게 3가지 방식으로 계약을 맺을 수 있죠. 양식에서 최상단을 보면 법무부에서 만들었다고 나와 있는데요. 그렇기 때문에 법무부 사이트에서 무료다운 받을 수 있게 되어 있어요.
상가건물용.hwp 0.03MB
부동산 관련 법령이 변경되었거나 양식이 수정되었을 때가 있을 수 있는데요. 이런 경우 가장 최신 버전을 다운 받을 수 있는 법무부 사이트를 이용하면 돼요. 누구나 부동산 임대차 계약에 필요한 양식을 무료로 다운 받을 수 있어요.
법무부 홈페이지에 접속했어요. 잘 모르는 분들은 부동산 임대차 계약서 표준 양식을 구하기 위해 메뉴에서 “자료실”을 선택하는데요. “자료실”이 아닌 “법무/검찰” 메뉴로 들어가야 해요.
“법무/검찰” 메뉴를 클릭하면 상가건물 임대차 법령정보 페이지가 열리는데요. 해당 페이지를 보면 2개의 첨부 파일을 발견할 수 있을 거에요. 두 가지 모두 임대차 계약서에 관련된 것인데요. 부동산 계약서 양식이 필요하다면 “사용용”이라고 표기되어 있는 첨부파일을 다운 받으면 돼요.
메뉴에서 “상가건물김대차법령정보”를 “주택임대차법령정보”로 변경해 주세요.
메뉴를 변경하면 이렇게 주택 임대차 표준계약서 양식을 찾을 수 있어요. 상가건물 계약서와 동일하게 “사용용”을 클릭하면 부동산 계약서 양식을 다운 받을 수 있어요.
법무부에서 만든 표준계약서를 사용하면 좋은 점이 몇 가지 있어요. 특징을 통해 알 수 있는데요. 해당 양식에는 여러 가지 안내 및 설명이 포함되어 있고요. 보증금 보호를 위한 정보를 제공하고 있어요. 임대인과 임차인의 권리, 의무에 대한 정보 제공을 통해 분쟁 예방에 도움이 된다고 해요.
우리가 다운 받은 양식을 사용할 때 참고해야 하는 부분도 몇 가지 있는데요. 계약서를 작성할 때 참고해 주세요.
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