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미분양 통계는 어디서 받을 수 있나요? 그리고 어떻게 봐야할까요?
우리동네에 어떤 아파트가 미분양 아파트인지 알 수 있을까요?
이번 영상에서 다 설명해드립니다.
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아파트 미분양 확인하는 방법 4가지 (현황, 위치, 분양정보)
아파트 미분양 확인하는 방법 4가지 (현황, 위치, 분양정보) · 1. 국토교통 통계누리 사이트에 접속합니다. · 2. 주택을 클릭합니다. · 3. 주택 > 승인통계 > …
Source: rallypoint.tistory.com
Date Published: 5/1/2021
View: 5245
미분양 아파트 조회하는 방법 총정리 – 아이원트
먼저 국토교통 통계누리 사이트에서 조회가 가능 합니다. 해당 사이트에서 주택 부분으로 들어가셔서 통계에서 주택->승인통계->미분양주택현황보고-> …
Source: m.iwanttogetthis.com
Date Published: 11/4/2021
View: 9527
“내 집은 어디에..” 미분양 아파트 조회 방법과 조회시기 알아보자
미분양 아파트 조회 방법은 ‘국토교통 통계누리’ 사이트에서 조회가 가능하다. 홈페이지에 접속하여 주택→승인통계→미분양주택현황보고→시군구별 …
Source: www.nbntv.co.kr
Date Published: 8/11/2022
View: 8654
부동산거래정보 > 분양/미분양정보 > 부동산114
부동산114의 분양 정보입니다. 아파트의 분양권/입주권 전매 정보는 부동산 실거래가 메뉴에서 확인가능합니다.
Source: land.seoul.go.kr
Date Published: 6/11/2022
View: 9686
전국 미분양 아파트 조회하는 방법 – 네이버 블로그
전국 미분양 아파트 조회하는 방법 · 어제 국토부에서 발표한 전국 미분양주택이 거의 6만가구에 육박하는것으로 발표 되었습니다. · 국토교통부 국토교통 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 3/8/2021
View: 8740
전국 미분양 아파트 조회 방법 및 구입 방법 | 라이너스X 블로그
국토교통부에서 만든 ‘국토교통 통계누리’ 웹사이트에서 미분양 아파트를 조회할 수 있습니다. 미분양 현황을 상세하게 조회할 수 있으며 4가지(공사완료후 미분양현황, …
Source: linus-x.com
Date Published: 3/15/2022
View: 8381
미분양 아파트 조회 나만 모른다면 엄청 큰 손해인 이유
검색포털에서 “통계누리” 라는 키워드로 검색을 하면 국토교통부에서 마련한 사이트가 최상단에 뜨는 것을 알 수 있습니다. 이곳에 접속하시면 메인 화면 …
Source: economistphd.com
Date Published: 6/5/2021
View: 8041
게시판 – 부산시 통합검색
2022년 6월 미분양 현황 2022.07.19 2022년6월말기준부산시미분양현황을붙임과 … 아파트 미분양 속출에 이은 지방 건설사들의 부도 도미노 공포 등 최악의 상황에 …
Source: www.busan.go.kr
Date Published: 8/15/2021
View: 2628
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주제에 대한 기사 평가 미분양 아파트 조회
- Author: 드리머 Dreamer
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- Date Published: 2019. 3. 22.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=ehen7MLsP9s
아파트 미분양 확인하는 방법 4가지 (현황, 위치, 분양정보)
전국 아파트 가격이 치솟아오르자 가계자산에서 아파트의 비중이 크게 늘어나게 되었습니다. 이렇듯 부동산의 인기가 오르자 실거주 목적뿐만 아니라 투자로도 각광을 받고 있는데 누구나 초미의 관심사는 주변시세보다 저렴하게 구매하는 것이 되었습니다. 그래서 많은 분들이 궁금해하시는 아파트를 저렴하게 구매하는 방법에는 청약을 노리거나 경매를 하는 것도 있겠지만 미분양 아파트를 구매하는 것도 있습니다.
미분양 아파트란 입주자 모집을 위해서 청약이나 분양을 했지만 입주자 모집 기간 내에 계약하지 못한 아파트들을 말합니다. 이렇게 미분양이 발생하는 이유는 주변 시세 대비 신축이더라도 저렴하지 않다고 느껴질 때 청약을 포기할 수 있고 중대한 하자가 발생하는 등 매력적이지 않기 때문입니다. 그래서 이런 아파트 미분양을 확인한 후 줍줍하는 투자도 인기를 끌고 있습니다. 왜냐하면 미분양 물량을 빠르게 소진하기 위해서 건설업체는 리모델링이나 확장비용을 무료로 해주거나 사은품등을 지급, 초기 분양가보다 약간의 할인을 해주는 등 혜택을 주며 100% 분양을 목표로 하기 때문입니다.
real estate
그래서 아파트 미분양 확인 후 해당 물건에 대한 입지분석, 가격분석을 하고 매수하는 것이 좋겠다고 판단이 된다면 구매하는 것도 좋은 투자가 됩니다. 다만 앞서 설명드렸듯이 미분양 아파트는 미분양이 날 이유가 존재하였기 때문에 이를 상쇄할만한 투자 판단이 있어야한다는 것을 잊지마세요.
아파트 미분양 확인하는 방법
1. 국토교통 통계누리에서 아파트 미분양 현황 조회하기
2. 아실에서 아파트 미분양 추이 확인하기
3. 부동산지인에서 아파트 미분양 상세 확인하기
4. 네이버 부동산에서 아파트 미분양 상세 조회하기
※ 전국/지역별 아파트 미분양 현황에 관련된 통계 자료가 필요하다면 통계누리, 아실을 추천합니다.
※ 미분양 아파트의 상세 정보(단지명, 지역 위치, 분양정보) 를 보고 싶으시다면 부동산지인, 네이버부동산을 추천합니다.
국토교통 통계누리에서 아파트 미분양 현황 조회하기
1. 국토교통 통계누리 사이트에 접속합니다.
2. 주택을 클릭합니다.
3. 주택 > 승인통계 > 미분양주택현황보고 > 시/군/구별 미분양현황을 누릅니다.
4. 미분양 아파트 통계를 보고 싶은 기간을 설정합니다.
5. 하단 표에서 지역별 미분양 아파트 수를 확인합니다.
6. 관련파일에서 엑셀로된 미분양주택현황 파일을 다운로드 받을 수 있습니다.
아실에서 아파트 미분양 추이 확인하기
1. 아실 사이트를 실행합니다.
2. 부동산 스터디에서 2번째 페이지로 이동합니다.
3. 아파트 미분양을 클릭합니다.
4. 보고싶은 지역을 선택합니다.
5. 기간별 아파트 미분양 추이를 확인합니다.
6. 하단 표에서 기간별 미분양 호수를 조회할 수 있습니다.
부동산지인에서 아파트 미분양 상세 확인하기
1. 부동산지인 사이트를 들어갑니다.
2. 지인빅데이터 > 미분양을 클릭합니다.
3. 기간별 전국 미분양 현황을 표로 확인합니다.
4. 하단 표에서 전국 미분양 정보를 조회할 수 있습니다.
5. 미분양 아파트 상세 검색에서 단지명과 위치를 확인합니다.
부동산지인의 장점은 미분양 아파트 현황을 제공할 뿐만 아니라 아래의 미분양 아파트 상세 검색을 통해서 미분양 아파트의 단지명, 주소, 입주시기, 준공여부, 건설사 등의 정보를 제공한다는 것입니다. 실투자시 참고하기 좋습니다.
네이버 부동산에서 아파트 미분양 상세 조회하기
1. 네이버에서 아파트 미분양을 검색합니다.
2. 지역별 아파트 미분양 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
지역 및 부동산 유형을 설정해서 검색 버튼을 눌러서 사용합니다.
네이버 부동산에서 분양 > 아파트 선택 > 미분양을 통해서 지도상에서 미분양 아파트의 위치를 확인할 수 있습니다. 보고 싶은 미분양 아파트를 클릭하면 더 상세한 정보도 확인할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
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미분양 아파트 조회하는 방법 총정리
미분양 아파트 조회하는 방법 총정리
안녕하세요. IWANTTOGETTHIS 입니다. 요즘 전세대란이라 할 만큼 들어가고 싶은 아파트를 찾는 것 조차 힘들어졌는데요. 부동산 정책이 바뀌면서 미분양 아파트를 들어가려고 많이 정보를 수집하고 있는 추세 입니다.
이번 글에서는 미분양 아파트를 조회하는 방법 총정리를 통해 자세히 알아아보도록 하겠습니다. 몇 가지 방법을 소개하라 예정이며, 해당 방법을 모두 사용해보시고 맞는 방법으로 조회를 하시면 됩니다.
미분양 아파트란?
이 많은 아파트 중에 내가 들어갈 아파트가 없나? 요즘같은 부동산 정책으로 인한 전세 대란이면 정말 집구하기가 하늘의 별따기 입니다.
먼저 간략하게 미분양 아파트에 의미를 알아보겠습니다. 아파트 분양을 실시하였으나, 분양이 완료되지 않아 공실로 남아 분양이 완료되지 못한 주택을 말합니다. 미분양이라고 해서 무조건 안좋은 의미가 아니기 때문에 상황에 맞게 미분양 아파트를 잘 찾아보시는 것이 관건 입니다.
미분양 아파트 발표 시기
국토교통부에서는 매월 말에서 다음 초 사이에 미분양 지표를 발표하고 있습니다. 관련 자료는 홈페이지에서 확인이 가능한데요. 두 군데서 확이 가능 합니다. 하단에서 주소 안내를 하고 있으니 참고 하시기 바랍니다.
1. 국토교통부 홈페이지 보도자료
2. 국토교통부 통계누리 사이트
국토교통부 홈페이지 자료에 따르면 20년 10월 말 기준 전국 26,703호, 수도권 3,607호 이며 전월 대비 전국 미분양 5.7% 감소 했습니다.
미분양 아파트 조회하는 방법
국토교통 통계누리
먼저 국토교통 통계누리 사이트에서 조회가 가능 합니다. 해당 사이트에서 주택 부분으로 들어가셔서 통계에서 주택->승인통계->미분양주택현황보고->시군구별 미분양현황을 클릭하시면 됩니다. 하단의 사이트에서 상세 내용 참고 해서 조회 해보시기 바랍니다.
위의 경로로 접속하시면 관련 하단의 이미지와 같은 화면을 보실 수 있습니다. 여기사 원하시는 지역구 및 물건을 체크하시고 관련파일항목으로 들어가셔서 해당 파일을 다운로드 받아서 미분양 아파트를 체크 해보실 수 있습니다.
아파트 실거래가 아실 – 부동산
두 번째로 소개할 미분양 아파트 조회하기 좋은 어플을 소개 합니다. 아파트 실거래사(아실) – 부동산 이라는 어플 입니다. 아파트 거래하실 때 실거래가부터 확인이 가능 하비다. 여기에 가장 중요한 기능은 국토부 아파트 실거래가 확인 하기 좋은 앱입니다.
미분양 관련 정보를 메뉴에서 조회가 가능 합니다. 지역별로 미분양 가구수 표시가 되니 자료 보시기 좋은 어플 입니다.
부동산 지인
마지막으로 소개할 미분양 아파트 조회 가능한 사이트를 소개 하겠습니다. 부동산 지인이라는 사이트 입니다. 메인 카테고리에서 지인 빅데이터 -> 미분양으로 들어가시면 미분양 아파트 조회가 가능 합니다.
지역별로 미분양 아파트가 조회가 가능합니다. 경기도 고양시를 기준으로 조회 해봤습니다. 하단의 이미지를 봐주시기 바랍니다.
그 외에도 다양한 검색이 가능 합니다. 위의 3가지 정보를 잘 활용하신 다면, 미분양 아파트 조회 손쉽게 가능 합니다. 미분양 아파트만 잘 찾으시면 부동산 정책으로 인해 힘들어진 내집 마련도 조금은 숨통이 트이실 겁니다. 잘 참고 하시기 바랍니다.
“내 집은 어디에..” 미분양 아파트 조회 방법과 조회시기 알아보자
서울 마포구 하늘공원에서 바라본 서울 시내 아파트. / 사진=내외경제TV
[내외경제TV] 김지연 기자=최근 부동산 정책 변동이 급증하면서 미분양 아파트에 대한 정보가 큰 화제가 되고 있다.
미분양 아파트란 아파트 분양을 실시했으나 분양이 완료되지 않아 공실로 남아 분양이 완료되지 못한 주택을 말한다.
미분양이라고 해서 무조건 안 좋은 의미가 아니기 때문에 상황에 맞게 미분양 아파트를 잘 찾아봐야 한다.
미분양 아파트 발표 시기는 매월 말에서 다음 달 초 사이에 국토교통부에서 발표하고 있다. 관련 자료는 ‘국토교통부 홈페이지 보도자료’ 또는 ‘국토교통부 통계누리 사이트’ 홈페이지에서 확인이 가능하다.
미분양 아파트 조회 방법은 ‘국토교통 통계누리’ 사이트에서 조회가 가능하다.
홈페이지에 접속하여 주택→승인통계→미분양주택현황보고→시군구별 미분양현황을 클릭하면 된다.
이후 원하는 지역구와 물건을 체크해서 관련파일 항목으로 접속하여 해당 파일을 다운로드 받아 미분양 아파트를 확인할 수 있다.
미분양 아파트 조회 어플의 경우 아파트 ‘실거래가 아실-부동산’에서 아파트 실거래부터 확인이 가능하다.
해당 어플은 미분양 관련 정보를 메뉴에서 조회가 가능하고 지역별로 미분양 가구수 표시가 돼 자료 확인용으로 참고에 도움이 된다.
전국 미분양 아파트 조회하는 방법
국토교통부 통계누리
주요 통계 Key statistics 1 2 3 4 숫자로 보는 국토교통 주택보급률 102.6 % 2016년 자동차등록 2,235 만대 2017년 전국도로연장 108,780 ㎞ 2016년 이전 다음 플레이 명칭별 통계 국토교통통계누리에서 명칭별로 통계정보를 확인하세요! 부서별 통계 국토교통통계누리에서 부서별로 세분화된 통계정보를 확인하세요! 지역별 통계 국토교통통계누리에서 지역별로 세분화된 통계정보를 확인하세요! OPENAPI 국토교통통계누리 공유서비스에서는 통계자료 및 정보를 제공합니다.
stat.molit.go.kr
전국 미분양 아파트 조회 방법 및 구입 방법
미분양 아파트 현황은 부동산 시장의 대표적인 선행지표입니다. 부동산의 가격 상승으로 시장이 좋을 때 부동산 공급업체에서는 더 많은 이익을 위해 더 많은 공급을 합니다. 공급이 많아지면서 아파트 분양시장에 공급이 많아지게 되면 분양가가 상승하지 못하고 분양가가 하락하면서 부동산 시장은 하락의 변곡점을 맞이합니다. 반대로, 미분양 물량의 수가 소진되고 있으면 부동산 시장의 수요가 증가하고 있다는 뜻입니다.
미분양 아파트는 지역마다 차이를 보일 수 있으며 미분양이 증가하는 지역은 부동산 가격이 하락할 가능성이 매우 높아집니다. 대표적인 부동산 시장의 선행지표인 미분양 아파트 현황으로 부동산 시장의 전망을 예측할 수 있습니다.
미분양 아파트 조회 나만 모른다면 엄청 큰 손해인 이유
미분양 아파트 현황
최근 집값이 폭등하면서 청년 층들은 집을 살 수 없다고 아우성이고, 집을 구매하지 못한 중.장년층들은 벼락거지가 되었다며 한숨을 내쉬고 있습니다. 하지만 이런 상황과는 다르게, 미분양 아파트가 많이 있다는 것은 참 의외의 일입니다. 그 이유는 집값이 선택적으로 오르고 있다는 것입니다.
개발 호재가 많고 앞으로 투자 가치가 있는 서울과 경기 핵심지역, 세종시와 같은 신도시 지역이 여기에 해당합니다. 그 외 지역의 집값은 여전히 수천만원에서 1억 정도면 왠만한 평수의 아파트를 구매할 수 있습니다.
2021년 7월 31일 기준 국토교통부 자료에 따르면 전국적으로는 15,198호의 주택이 미분양 상태라고 합니다. 다만 이 주택에는 아파트 뿐만 아니라 빌라 등 주거목적의 건물도 포함이 되므로 아파트 미분양 물량의 수는 알수가 없습니다. 수도권은 1,381호로 역시 미분양 물량이 적었지만, 지방은 13,817호로 수도권에 비해 약 10배에 가까운 물량이 있는 것을 알 수 있습니다.
그렇다면 이 미분양 아파트(주택)는 영원히 미분양 상태로 있을까요? 그렇지 않을 것입니다. 처음에는 인근 인프라가 갖추어지지 않아 수분양자를 구하지 못했지만, 지역이 개발되면서 점차 핫한 지역으로 탈바꿈 하는 경우도 많습니다. 즉, 투자의 기회를 발견할 수 있다는 것입니다.
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미분양 아파트 조회 방법
국토교통부 통계누리 활용
검색포털에서 “통계누리” 라는 키워드로 검색을 하면 국토교통부에서 마련한 사이트가 최상단에 뜨는 것을 알 수 있습니다. 이곳에 접속하시면 메인 화면에 검색창이 보이는데, 여기에 “미분양”이라는 검색어로 검색을 실시합니다. 이후 하단을 보시면 “승인통계, 미분양 주택현황 보고” 라는 자료를 확인할 수 있습니다.
해당 자료를 선택하시면 나오는 화면의 우측에 관련 자료가 엑셀로 준비되어 있는데, 이를 다운로드 받으시면 규모별, 시군구별 미분양 주택 현황을 보여주는 표를 열람할 수 있습니다.
이는 단지 이번달 현황만 보여주는 것이 아니라, 과거 내역까지 모두 보여줍니다. 그래서 어떤 지역에 물량이 얼마나 있는지, 변화 추이는 어떤지 쉽게 알 수 있습니다.
각 시도 부동산포털 활용
통계누리가 아니더라도 각 시도에서 운영하는 부동산 포털을 통해서 미분양 현황을 파악하실 수도 있습니다. 예를 들어서 서울시는 “부동산 정보광장”, 경기도는 “경기부동산포털” 사이트가 있습니다.
서울시 포털의 경우 접속하면 메인 화면에 다양한 탭들이 나옵니다. 여기서 “주택 동향”을 클릭하시면 민간에서 분양하는 주택 물량 중 미분양 된 건을 확인하실 수 있습니다.
유사하게 경기도 사이트는 접속 후 메인 화면 최상단에 “부동산가격” 탭을 클릭하시면 “미분양 아파트 현황” 이라고 찾아볼 수 있는 탭이 나옵니다. 이 사이트들은 부동산 매매 거래에 관한 다양한 정보도 있어 투자자라면 한번쯤 찾아봐야할 사이트입니다.
미분양 아파트 투자 방법
인근 지역 아파트 시세를 살펴라
아파트 시세는 인근 주택 가격의 영향을 받습니다. 아무리 저평가 되어 있는 지역이라고 하더라도 인근이 개발되고, 아파트 가격이 오르면 풍선효과가 나타나기 때문입니다. 특히 이런 지역 중 대단지 아파트는 관리비도 상대적으로 저렴하기 때문에 눈여겨볼 필요가 있습니다.
계약조건이 좋은 아파트 선택하기
아파트는 한두푼 하는 물건이 아닙니다. 최소 억 단위의 돈이 필요합니다. 그래서 융자나 계약금, 중도금 조건이 괜찮은 곳일 수록 타 지역에 비해 수요가 몰릴 수 있습니다. 당장 계약금을 낼 돈이 없다면 사고 싶어도 살 수 없기 때문입니다. 대출도 아파트 물건 별로 조건이 상이한데, 좋은 조건이라면 다른 것들이 동일하다고 할 때 좀 더 관심을 받게 될 것입니다.
개발 계획이 있는 아파트 선택하기
개발 일정이 잡혀있다면 미분양이 나오겠냐고 반문하실 수도 있을 것 같습니다. 하지만 개발 호재가 나온 이후 시간이 지나면 사람들도 점차 관심이 약해집니다. 마치 이점에서는 주식시장과 비슷합니다. 그래서 호재가 나온 지역을 미리 체크해 놨다가 일정 시간이 지난 후 다시 관심을 갖는다면 생각보다 좋은 아파트를 얻을 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.
키워드에 대한 정보 미분양 아파트 조회
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